L’expertise humidité vise à identifier toutes les entrées d’eau dans un bâtiment selon les traces présentes : auréoles, moisissures, champignons, dégradations de matériaux, odeurs, ruissellement d’eau, fuites, développement de maladies respiratoires des habitants.

Les causes de l’humidité dans un bâtiment peuvent être multiples : infiltrations d’eau, remontées capillaires, condensation ou défauts d’étanchéité.

Cette expertise peut être sollicitée lors de transactions immobilières, afin d’identifier des problèmes qui pourraient engendrer des travaux coûteux et les éradiquer. Divers outils peuvent être utilisés : la caméra thermique qui permet de détecter les variations de température au sein des murs et des plafonds, révélant ainsi les zones d’humidité. Les testeurs d’humidité qui permettent  de mesurer le taux d’humidité relative dans l’air et dans les matériaux de construction.

Une fois le diagnostic établi, l’expert rédige  un rapport détaillé mentionnant les causes identifiées selon chaque constat ainsi que le type de travaux à envisager pour remédier aux problèmes d’humidité. Cela peut inclure des travaux de réparation de la toiture, des réseaux d’eau, de la ventilation et un assèchement.