L’expertise humidité est un processus d’évaluation qui vise à analyser et mesurer le taux d’humidité dans un bâtiment, ainsi que ses conséquences potentielles sur la structure et la santé des occupants. Ce type d’expertise est essentiel pour prévenir les problèmes liés à l’humidité, tels que les moisissures, la dégradation des matériaux ou encore le développement de pathologies respiratoires chez les habitants.

Cette expertise est souvent sollicitée lors de transactions immobilières, notamment avant l’achat d’un bien, afin d’identifier des problèmes cachés qui pourraient engendrer des travaux coûteux par la suite. Les experts en humidité utilisent divers outils et techniques pour évaluer l’environnement. Parmi eux, la caméra thermique permet de détecter les variations de température au sein des murs et des plafonds, révélant ainsi les zones d’humidité. De plus, des capteurs d’humidité peuvent être utilisés pour mesurer le taux d’humidité relative dans l’air et dans les matériaux de construction.

Les causes de l’humidité dans un bâtiment peuvent être multiples : infiltrations d’eau, remontées capillaires, condensation ou défauts d’étanchéité. Chaque situation nécessite une approche spécifique pour mettre en œuvre des solutions adaptées. Par exemple, si l’humidité est due à des infiltrations, il sera crucial de vérifier l’état de la toiture, des gouttières ou des murs extérieurs.

Une fois le diagnostic établi, l’expert propose souvent un rapport détaillé mentionnant les causes identifiées, les conséquences potentielles ainsi que les recommandations nécessaires pour remédier aux problèmes d’humidité. Cela peut inclure des travaux de réparation, des ajustements des systèmes de ventilation ou encore des traitements anti-humidité.